土地に対する評価のしくみ

地目は、宅地、田及び畑(併せて「農地」といいます。)、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野並びに雑種地があります。固定資産税の評価上の地目は、登記簿上の地目にかかわりなく、その年の1月1日(賦課期日)の現況の地目によります。

地積とは、土地の面積のことをいい、原則として登記簿に登記されている地積によります。

価格は、固定資産評価基準に基づき、売買実例価額をもとに算定した正常売買価格を基礎として求めます。

• 納税者の方々に土地の評価に対する理解と認識を深めていただくために、宅地の評価額の基礎となる標準宅地の所在と路線価をすべて公開しています。
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